いい物件が見つかれば、不動産会社に「申込書」および「手付金」を差し入れておきます。取得したいという意思をオーナーに伝える意味合いです。いい物件であればあるほど、他の人の手に渡る可能性は高いので、当日または翌日に支払うくらいの即決即断が基本でしょう。
取得することを決めたら、宅建業者の立会いのもと、不動産の契約を結ぶことになります。もちろん、契約前にさまざまな費用の確認などの条件交渉はしておきましょう。
取得した時点から家賃が発生するので、お金をムダにしないためにも、契約してから実際のオープンまでの段取りを具体的に決めておくほうがいいでしょう。
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